شروط القرض العقاري المدعوم نقدمها لكم كاملة من خلال موقع برونزية، حيث يبحث الكثير من الأشخاص عن شروط القرض العقاري المدعوم والتي يجب أن تتوفر في الحالات الراغبة في الحصول على التمويل، ومن خلال السطور القادمة سوف نستعرض لكم تلك الشروط كاملة والأوراق المطلوبة للتقديم.
محتويات المقال
شروط القرض العقاري المدعوم
هناك العديد من الشروط التي تم وضعها من قبل صندوق التنمية، وهو أحد التمويلات التي يمكن للأشخاص الحصول عليها لشراء العقارات، ومن بين تلك الشروط الآتي:
لا بد من أن يكون الراغب في التقديم سعودي الجنسية.
كما أنه لا بد من أن يكون تم قبوله في البرنامج التابع لصندوق التنمية.
بالإضافة لأنه لابد من أن يكون من ضمن فئة عملاء تحويل الراتب.
يجب أن لا تزيد مدة تسديد التمويل عن ثلاثون عاماً فقط.
وذلك في حالة حصول المتقدم على خمسمائة الف ريال سعودي.
تختلف النسبة الخاصة بالأرباح التي يقوم صندوق التنمية بتقديمها على حسب تصنيف العملاء، وكذلك المعايير الخاصة بكل واحد منهم.
يجب أن يتم الموافقة على أنه سوف يتم تسجيل العقار باسم البنك في البداية وذلك حتى يقوم العميل بتسديد المبلغ كامل.
لا بد من أن لا يقل الحد الأدنى للراتب الخاص بالمتقدم عن ألفي ريال سعودي، وذلك بالنسبة للحالات التي ما زالت تعمل.
أما بالنسبة للمتقاعدين، فإنه لا بد من أن لا يقل الدخل الشهري الخاص بهم عن ألف وتسعمائة ريال سعودي.
لا بد من أن يكون الشخص المتقدم يعمل في أحد المصالح الحكومية أو العسكرية.
المساحة الخاصة بالعقار الذي يرغب المستخدم في الحصول على التمويل هي ثمانون متر مربع.
لا بد من أن يكون السن الخاص بالمتقدم لا يقل عن عمر عشرون، ولا يزيد عن سبعون عام.
التمويل العقاري المدعوم
يعتبر التمويل العقاري المدعوم هو واحد من بين أنواع التمويلات التي تقدمها العديد من البنوك ومن بينها بنك الراجحي، والأهلي.
وهو أحد التمويلات التي تساعد العملاء في الحصول على المنزل وامتلاكه، وذلك من خلال العمل على تمويل العملاء بالتعاون مع صندوق التنمية.
وأهم ما يميز العرض التمويلي العقاري هو أنه متوافق تماماً مع الشريعة الإسلامية.
حيث إنه لا يحمل فوائد، بالإضافة لفترات طويلة في التسديد وتمويلات وعروض مختلفة تتناسب مع كافة الأفراد.
يتم الحصول على المنزل من اختيار العميل، ويقوم بعدها بالحصول على مبلغ التمويل في شكل ربح شهري مقدم من صندوق التنمية مباشرة.
المستندات المطلوبة للتقديم على القرض العقاري المدعوم
هناك مجموعة من الأوراق التي يجب على المتقدم أن يقوم بتوفيرها، وذلك في حالة الرغبة في التقديم على القرض العقاري المدعوم، ومن بين تلك الأوراق الآتي:
لا بد من إحضار نسخة من البطاقة الخاصة بالهوية الوطنية، ولا بد من أن تكون سارية في الوقت الذي يتم فيه التقديم.
يجب أن يكون إثات الرتبة الخاصة بالمتقدم وذلك في حالة إن كان المتقدم يعمل في المجال العسكري.
كما أنه لا بد من إحضار القسيمة التي تبين قيمة الراتب الذي يحصل عليه المتقدم.
بالإضافة لأنه لا بد من أن تكون تلك القسيمة مختومة من جهة العمل.
التمويل المدعوم الراجحي
يوفر بنك الراجحي تقديم قرض التمويل المدعوم والذي يتم من خلاله تمويل العملاء من أجل الحصول على العقار، والذي ينقسم إلى اثنان من الفئات، والتي تنقسم إلى تمويل مدعوم والثاني معجل، ومن بين شروطه ومواصفاته الآتي:
يجب أن لا يزيد من مبلغ التمويل المقدم من بنك الراجحي عن نصف مليون ريال سعودي.
ويتم تسديد ذلك المبلغ كامل على ثلاثون عام ولا يزيد عن تلك المدة.
يتم منح القيمة الخاصة بالأرباح الشهرية على هيئة قرض نقدي يتم منحه للعميل.
يشترط بنك الراجحي أن لا يتم تسجيل العقار باسم العميل إلا بعد أن يتم اكتمال تسديد المبلغ كاملًا.
ويتم تقسيم العملاء المستحقين للحصول على هذا القرض المدعوم إلى أربعة من الفئات المختلفة.
ويوفر أيضًا مصرف الراجحي تمويل آخر وهو التمويل المعجل، ولكنه يختلف عن التمويل المدعوم.
حيث لا تزيد المدة الخاصة بالتمويل عن عشرون عام فقط، وأما عن الوقت الذي يمكن السداد به لا يزيد عن خمسة عشر عام.
ويمكن التقديم في طلب التمويل أو معرفة كافة التفاصيل عن القرض من خلال زيارة الموقع الإلكتروني الخاص ببنك الراجحي مباشرة من هنـــــــا.
القرض العقاري المدعوم من البنك الأهلي
ولقد أتيح البنك الأهلي أيضًا إمكانية الحصول على القرض المدعوم والذي يتم الحصول عليه من أجل شراء العقارات، بالتعاون مع صندوق التنمية، ومن بين المواصفات الخاصة بذلك القرض الآتي:
يمكن الحصول على التمويل الخاص بالبنك الأهلي، وذلك بمقدار نصف مليون ريال سعودي.
وفي بعض الحالات يمكن أن يتم حصول المواطن على تمويل أكثر من ذلك والذي يصل إلى أربعة ملايين ريال سعودي.
كما أنه لا بد من توافر العديد من الشروط التي يقوم البنك بوضعها وذلك من أجل الحصول على التمويل.
ويتم معاينة العقار المراد الحصول عليه، وذلك بعد أن يتم موافقة صندوق التنمية.
يتم وضع التمويل في الحساب الخاص بالمستخدم، وبعدها يقبل العميل على الشراء.
يتم إبلاغ العميل عن القيمة التي يتم التمويل بها، وذلك حتى يتمكن من شراء العقار..
التمويل المدعوم من بنك البلاد
كما يتوفر القرض المدعوم من قبل بنك البلاد وهو أحد البنوك التي تتوافر على الشريعة الإسلامية، ومن بين مواصفات هذا القرض الآتي:
يتيح البنك للعملاء الحصول على العقار الغير مكتمل البناء.
يشترط أن لا يقل السن الخاص بالمتقدم عن عشرون عام.
لا بد من أن لا يزيد السن أيضا عن سبعون عام.
كما أنه في حالة الرغبة في التقديم على هذا القرض لا بد من أن لا يقب الدخل الشهري الخاص بالمتقدم عن ثلاثة آلاف ريال سعودي.
لا بد من أن يكون المتقدم من الحالات المستفيدة من صندوق التنمية.
كما أنه لا بد من أن يكون له حساب جاري في بنك البلاد.
بالإضافة لأنه لا بد من أن يكون العقار المراد شرائه تابع للنطاق العمراني.
لا بد من إحضار الأوراق المطلوبة للتقديم، والتي تكون عبارة عن صورة من البطاقة الخاصة بالعمل.
وأيضًا الأوراق التي تثبت قيمة الراتب الشهري، والرخصة الخاصة ببناء العقار.
ويمكن الحصول على الطلب الخاص بالتقديم أو التعرف على بعض المعلومات عنه من خلال زيارة الموقع الرسمي الخاص ببنك البلاد من خلال الضغط هنــــــــا
التمويل العقاري المدعوم من بنك الاستثمار
ويمكن الحصول على قرص التمويل العقاري من بنك الاستثمار السعودي، وذلك لأنه يوفر إمكانية التمويل، وقد تم وضع بعض المواصفات الخاصة به، والتي تكون عبارة عن الآتي:
يكون الحد الأقصى للتمويل الخاص بهذا البنك هو سبعة ملايين ريال سعودي
الحد الأقصى للمدة التي يتم فيها السداد هي خمسة وعشرون.
هو من أنواع التمويلات التي تتوافق مع الشريعة الإسلامية.
كما أن يوفر وثيقة تأمين، وذلك من أجل التحسب لتعرض العقار إلى الحوادث.
يشترط بنك الاستثمار أن تكون مساحة العقار ثمانون متر مربع ولا تزيد عن ذلك.
كما أنه لا بد من أن يكون الراغب في التقديم يعمل في أحد المصالح الحكومية منذ أكثر من شهر.
ويجب أن يكون قد مر على وقت تعيينه في المصالح الخاصة أكثر من ثلاثة أشهر تقريبًا.
في حالة إن كان العميل راتبه الشهري أقل من أربعة عشر ألف ريال سعودي، فإنه في تلك الحالة يتم الحصول على الدعم الكامل.
لا بد من أن يكون الشخص الراغب في التقديم سعودي الجنسية.
يتم صرف الدفعة الأولى من الوحدة بنسبة تصل إلى عشرة في المائة، والدفعة الثانية تكون بنسبة عشرون في المائة.
